10 Rue du Peintre Baumann, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Peintre Baumann, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Peintre Baumann, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Résidences Braille.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 189 mètres
- - Belfort à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 687 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 651 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Peintre Baumann
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Peintre Baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Peintre Baumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Peintre Baumann, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Peintre Baumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Peintre Baumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Peintre Baumann dans son marché local
Prix du 10 Rue du Peintre Baumann par rapport à la voie
Sur Rue du Peintre Baumann, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 10 Rue du Peintre Baumann se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Peintre Baumann par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Peintre Baumann se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Belfort et 40.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Peintre Baumann à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Peintre Baumann est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
