10 Rue du Rosemont, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rosemont, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Rosemont, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 297 mètres
- - Belfort à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 184 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 625 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rosemont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rosemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rosemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rosemont, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rosemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rosemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rosemont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rosemont par rapport à la voie
Sur Rue du Rosemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 10 Rue du Rosemont se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rosemont par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Rosemont se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.23 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Rosemont à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Rosemont est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
