Grand'Rue, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Grand'Rue, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand'Rue dans son marché local
Prix Grand'Rue par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Grand'Rue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Belfort et 17.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand'Rue à Belfort
Le loyer moyen estimé Grand'Rue est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand'Rue
Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand'Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Belfort à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 396 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand'Rue
Adresses Grand'Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue, classées par tranches de numéros.
