12 Rue du Sentier, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue du Sentier, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Belfort et -10.18 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
