38 Rue du vieil Armand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du vieil Armand, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°32 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue du vieil Armand, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du vieil Armand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du vieil Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du vieil Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du vieil Armand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du vieil Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du vieil Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du vieil Armand dans son marché local
Prix du 38 Rue du vieil Armand par rapport à la voie
Sur Rue du vieil Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 38 Rue du vieil Armand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du vieil Armand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du vieil Armand se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Belfort et -10.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
