13 Rue Edith Cavell, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edith Cavell, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schmittlein à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 767 mètres
- - Collège Vauban à 811 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edith Cavell, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 13 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 Rue Edith Cavell se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edith Cavell par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edith Cavell se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 24.14 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edith Cavell à Belfort
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edith Cavell est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
