17 Rue Edith Cavell, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 et du 8.82 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edith Cavell, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant J. Martin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 726 mètres
- - Collège Vauban à 771 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 757 mètres
Ventes au 17 Rue Edith Cavell
Une vente a été recensée au 17 Rue Edith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edith Cavell, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 17 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 17 Rue Edith Cavell se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edith Cavell par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edith Cavell se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 21.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edith Cavell à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edith Cavell est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
