6 Rue Emile Py, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Py, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Emile Py, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Châteaudun 2.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 73 mètres
- - Trois Chênes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Châteaudun à 245 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Py
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Py au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Py
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Py, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Py
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Py complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Py dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Py par rapport à la voie
Sur Rue Emile Py, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 Rue Emile Py se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Py par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Py se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Belfort et -0.23 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 6 Rue Emile Py à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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