31 Rue Engel Gros, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Engel Gros, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Engel Gros, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mont Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'combe à 259 mètres
- - Trois Chênes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 141 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 826 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 163 mètres
Ventes au 31 Rue Engel Gros
Les 2 ventes au 31 Rue Engel Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Engel Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Engel Gros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Engel Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Engel Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Engel Gros dans son marché local
Prix du 31 Rue Engel Gros par rapport à la voie
Sur Rue Engel Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 31 Rue Engel Gros se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Engel Gros par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Engel Gros se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Belfort et -12.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
