Avenue du Château d'eau, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château d'eau, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château d'eau dans son marché local
Prix Avenue du Château d'eau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château d'eau se situe 8 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château d'eau à Belfort
Le loyer moyen estimé Avenue du Château d'eau est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château d'eau
Les ventes enregistrées Avenue du Château d'eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château d'eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom 1/Utbm à 115 mètres
- - Trois Chênes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- - Collège Châteaudun à 993 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 575 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château d'eau
Adresses Avenue du Château d'eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château d'eau, classées par tranches de numéros.
