22 Rue Frédéric Chopin, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 493 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Frédéric Chopin, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Frédéric Chopin, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pépinière 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 1066 mètres
- Collège Simone Signoret à 1066 mètres
- Ecole maternelle Hubert Metzger à 437 mètres
- Ecole élementaire Hubert Metzger à 523 mètres

Ventes au 22 Rue Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 22 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Rue Frédéric Chopin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Frédéric Chopin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Chopin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Belfort et 0.83 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 90000 Belfort(1,654 €)

Rue François-René de Châteaubriand, 90000 Belfort(1,673 €)

Rue Jean Racine, 90000 Belfort(1,738 €)

Rue Honoré-Gabriel de Mirabeau, 90000 Belfort(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.