45 Rue Garteiser, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 113 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Garteiser, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 505 €/m²0 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Garteiser, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mont Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Habitat fortifié à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurent Thierry à 80 mètres
- Trois Chênes à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- Lycée professionnel Raoul Follereau à 1327 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 635 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 551 mètres

Ventes au 45 Rue Garteiser

Les 0 ventes au 45 Rue Garteiser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Garteiser dans son marché local

Prix du 45 Rue Garteiser par rapport à la voie

Sur Rue Garteiser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 45 Rue Garteiser se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Garteiser par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Garteiser se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Belfort et -10.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Loucheur, 90000 Belfort(1,667 €)

Rue Laurent Thierry, 90000 Belfort(1,615 €)

Rue du Docteur Grisez, 90000 Belfort(1,553 €)

Rue Eugène Lux, 90000 Belfort(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Garteiser

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Garteiser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.