4 Rue Georges Belfis, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Belfis, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Belfis, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseille à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Châteaudun à 801 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Belfis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Belfis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Belfis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Belfis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Belfis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Belfis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Belfis dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Belfis par rapport à la voie
Sur Rue Georges Belfis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue Georges Belfis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Belfis par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Belfis se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.17 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Belfis à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Belfis est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
