2 Rue Henri Saussot, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Saussot, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Saussot, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 177 mètres
- - Belfort à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 388 mètres
- - Collège Simone Signoret à 388 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Saussot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Saussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Saussot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Saussot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Saussot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Saussot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Saussot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Saussot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Saussot, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue Henri Saussot se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Saussot par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Saussot se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Saussot à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Saussot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
