2 Rue Jacqueline Auriol, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacqueline Auriol, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alstom-Technopole.
1 niveau - 4489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom 1/Utbm à 219 mètres
- - Trois Chênes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège Châteaudun à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Belfort et 33.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacqueline Auriol à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacqueline Auriol est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
