2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 111 mètres
- - Belfort à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 566 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 536 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.13 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean-Baptiste Colbert est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
