7 Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 37 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 37 locaux - 47 parkings - 2868 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 115 mètres
- - Belfort à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 547 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 491 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.53 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Baptiste Colbert à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Baptiste Colbert est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
