45 Rue Jean Dollfus, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Dollfus, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 Rue Jean Dollfus, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 151 mètres
- - Trois Chênes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1045 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 323 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 538 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Dollfus
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Dollfus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Dollfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Dollfus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Dollfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Dollfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 45 Rue Jean Dollfus se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Dollfus par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Dollfus se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Belfort et -17.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
