Rue Jean Dollfus, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Dollfus, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix Rue Jean Dollfus par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Dollfus se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.61 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dollfus à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dollfus est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Dollfus
Les ventes enregistrées Rue Jean Dollfus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dollfus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 127 mètres
- - Belfort à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 866 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 779 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dollfus
Adresses Rue Jean Dollfus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dollfus, classées par tranches de numéros.
