4 Rue Jean-Pierre Melville, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Pierre Melville, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°2 et du 10.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Pierre Melville, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 9183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miotte à 105 mètres
- - Belfort à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 675 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Pierre Melville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Pierre Melville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Pierre Melville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Pierre Melville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Melville dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Melville par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Melville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Rue Jean-Pierre Melville se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Pierre Melville par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Pierre Melville se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Pierre Melville à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Pierre Melville est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
