Rue du Général Roussel, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Roussel, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Roussel dans son marché local
Prix Rue du Général Roussel par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Roussel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.15 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Roussel à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Roussel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Roussel
Les ventes enregistrées Rue du Général Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 240 mètres
- - Belfort à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 250 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 566 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Roussel
Adresses Rue du Général Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Roussel, classées par tranches de numéros.
