16 Rue Louis Faidherbe, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Faidherbe, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 11167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 236 mètres
- - Trois Chênes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 521 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Faidherbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 16 Rue Louis Faidherbe se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Faidherbe par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Faidherbe se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Faidherbe à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Faidherbe est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
