7 Rue Louis Pasteur, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et du 8.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Pasteur, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 48 mètres
- - Trois Chênes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Châteaudun à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Pasteur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 7 Rue Louis Pasteur se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Pasteur se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Pasteur à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Pasteur est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
