4 Rue Louis Pergaud, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Pergaud, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 427 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Pergaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Pergaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue Louis Pergaud se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Pergaud par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Pergaud se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Pergaud à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Pergaud est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
