12 Rue Nicolas Simon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Simon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Nicolas Simon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 228 mètres
- - Trois Chênes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Simon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Rue Nicolas Simon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Simon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Simon se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Belfort et -12.56 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
