8 Rue Nicolas Simon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Simon, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Nicolas Simon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 190 mètres
- - Trois Chênes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Simon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Simon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Nicolas Simon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Simon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Simon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Belfort et -12.06 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
