6 Rue Paul Weingand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Weingand, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Weingand, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Weingand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Weingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Weingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Weingand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Weingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Weingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Weingand dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Weingand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Weingand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 6 Rue Paul Weingand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Weingand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Weingand se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 13.66 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Weingand à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Weingand est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
