3 Rue Pierre Brossolette, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus As De Trèfle à 70 mètres
- - Belfort à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 757 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Heidet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.87 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
