42 Rue Pierre Brossolette, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°37 et du n°43.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Pierre Brossolette, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus As De Trèfle à 62 mètres
- - Belfort à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 42 Rue Pierre Brossolette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pierre Brossolette se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.81 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Pierre Brossolette à Belfort
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Pierre Brossolette est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
