1 Rue Pierre Curie, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Curie, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pépinière 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 514 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 233 mètres
- - Belfort à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 726 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 108 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 1 Rue Pierre Curie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Curie se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.73 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Curie à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Curie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
