10 Rue de la Baie, 90140 Bourogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°12 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Baie, 90140 Bourogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bourogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot De La Baie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Bourogne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Baie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 10 Rue de la Baie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Baie par rapport à Bourogne et à Territoire de Belfort
À Bourogne, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Baie se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Bourogne et 9.63 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Baie à Bourogne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Baie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourogne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourogne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
