4 Rue de Fontenelle, 90340 Chèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°11 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Fontenelle, 90340 Chèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Chèvremont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galants à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 218 mètres
- - Ecole privée La Providence à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Rue de Fontenelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fontenelle par rapport à Chèvremont et à Territoire de Belfort
À Chèvremont, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Fontenelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chèvremont et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Fontenelle à Chèvremont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Fontenelle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chèvremont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chèvremont a augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2024.
