11 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°13 et du 1.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joffre, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cravanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravanchoise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 585 mètres
Ventes au 11 Rue Joffre
Une vente a été recensée au 11 Rue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 11 Rue Joffre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joffre par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joffre se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Cravanche et 11.85 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joffre à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joffre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
