1 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pangon, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°3 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Pangon, 90300 Cravanche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cravanche.
1 niveau - 24727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom Cravanche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pangon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pangon dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pangon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pangon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 1 Rue Marcel Pangon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pangon par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pangon se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 26.79 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Pangon à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Pangon est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 1 Rue Marcel Pangon à Cravanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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