14 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Val du Salbert, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 630 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Val du Salbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Val du Salbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Val du Salbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Val du Salbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Val du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Val du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Val du Salbert dans son marché local
Prix du 14 Val du Salbert par rapport à la voie
Sur Val du Salbert, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 14 Val du Salbert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Val du Salbert par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Val du Salbert se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 39.24 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Val du Salbert à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 14 Val du Salbert est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
