16 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Val du Salbert, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Val du Salbert, 90300 Cravanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Val du Salbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Val du Salbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Val du Salbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Val du Salbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Val du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Val du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Val du Salbert dans son marché local
Prix du 16 Val du Salbert par rapport à la voie
Sur Val du Salbert, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 16 Val du Salbert se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Val du Salbert par rapport à Cravanche et à Territoire de Belfort
À Cravanche, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Val du Salbert se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Cravanche et 28.62 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Val du Salbert à Cravanche
Le loyer moyen estimé au 16 Val du Salbert est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cravanche, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cravanche a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 16 Val du Salbert à Cravanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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