8 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 1266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 314 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Rouault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue Georges Rouault se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Rouault par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Rouault se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Danjoutin et 20.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Rouault à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Rouault est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
