9 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Rouault, 90400 Danjoutin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Danjoutin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 853 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 271 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Rouault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Rue Georges Rouault se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Rouault par rapport à Danjoutin et à Territoire de Belfort
À Danjoutin, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Rouault se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Danjoutin et 16.11 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Rouault à Danjoutin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Rouault est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Danjoutin, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Danjoutin a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 9 Rue Georges Rouault à Danjoutin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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