10 Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grand'rue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 222 mètres
- - Delle à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 494 mètres
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand'rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand'rue dans son marché local
Prix du 10 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Grand'rue se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grand'rue se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Delle et 32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 10 Grand'rue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
