29 Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grand'rue, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grand'rue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 80 mètres
- - Delle à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 610 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 78 mètres
Ventes au 29 Grand'rue
Les 4 ventes au 29 Grand'rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grand'rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grand'rue dans son marché local
Prix du 29 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 29 Grand'rue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grand'rue se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Delle et 41.11 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 29 Grand'rue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
