31 Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grand'rue, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grand'rue, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 75 mètres
- - Delle à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand'rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand'rue dans son marché local
Prix du 31 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 31 Grand'rue se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand'rue se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Delle et 43.61 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 31 Grand'rue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
