38 Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand'rue, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Grand'rue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 70 mètres
- - Delle à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Collège Jules Ferry à 595 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 95 mètres
Ventes au 38 Grand'rue
Une vente a été recensée au 38 Grand'rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand'rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand'rue dans son marché local
Prix du 38 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 38 Grand'rue se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grand'rue se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Delle et 43.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 38 Grand'rue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
