4 Passage du Docteur Reboud, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Docteur Reboud, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Docteur Reboud, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 313 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allaine à 195 mètres
- - Delle à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 678 mètres
- - Collège Jules Ferry à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 302 mètres
Ventes au 4 Passage du Docteur Reboud
Une vente a été recensée au 4 Passage du Docteur Reboud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Docteur Reboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Docteur Reboud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Docteur Reboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Docteur Reboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Docteur Reboud dans son marché local
Prix du 4 Passage du Docteur Reboud par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Reboud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Passage du Docteur Reboud se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Docteur Reboud par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Docteur Reboud se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Delle et 15.24 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Docteur Reboud à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Docteur Reboud est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
