2 Rue des Vergerets, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergerets, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vergerets, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 80 mètres
- - Delle à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 431 mètres
- - Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergerets par rapport à la voie
Sur Rue des Vergerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue des Vergerets se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergerets par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vergerets se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Delle et 36.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vergerets à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vergerets est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
