2 Rue du Cimetière, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°4 et du 14.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cimetière, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allaine à 42 mètres
- - Delle à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 798 mètres
- - Collège Jules Ferry à 872 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cimetière se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Delle et 2.93 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cimetière à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cimetière est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
