4 Rue du Cimetière, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cimetière, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allaine à 52 mètres
- - Delle à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 815 mètres
- - Collège Jules Ferry à 888 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 888 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Rue du Cimetière se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cimetière par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cimetière se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Delle et 9.85 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cimetière à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cimetière est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
