2 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Raspiller, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°5 ter et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 1075 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Raspiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Raspiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Raspiller
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Raspiller. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Raspiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Raspiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Raspiller dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Raspiller par rapport à la voie
Sur Rue Albert Raspiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue Albert Raspiller se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Raspiller par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Raspiller se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Essert et 20.35 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Raspiller à Essert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Raspiller est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.65 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Rue Albert Raspiller à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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