7 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Raspiller, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 5.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 1172 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Raspiller
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Raspiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Raspiller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Raspiller dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Raspiller par rapport à la voie
Sur Rue Albert Raspiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Rue Albert Raspiller se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Raspiller par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Raspiller se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Essert et 2.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Raspiller à Essert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Raspiller est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
