7 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Raspiller, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Raspiller, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 1172 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Raspiller
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Raspiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Raspiller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Raspiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Raspiller dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Raspiller par rapport à la voie
Sur Rue Albert Raspiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 7 Rue Albert Raspiller se situe 51.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Raspiller par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Raspiller se situe 61.28 % en dessous de la moyenne de Essert et 44.22 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Raspiller à Essert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Raspiller est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.65 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Albert Raspiller
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 7 Rue Albert Raspiller à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
