13 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°11 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 679 mètres
Ventes au 13 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Essert et 3.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général de Gaulle à Essert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général de Gaulle est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
