1 Rue de l'Usine, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Usine, 90170 Étueffont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge Musée à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Usine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue de l'Usine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Usine par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Usine se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Étueffont et 2.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Usine à Étueffont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Usine est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Étueffont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étueffont a augmenté de 31.58 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2021 à 878 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
